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北大阪急行「千里中央」駅徒歩圏、計画総戸数３３３邸の新しい街が誕生
千里ニュータウン初 住宅・商業・公益施設の大規模複合開発プロジェクト
街区内に暮らしに役立つ利便施設、徒歩３分以内に幼稚園・小学校・中学校、広い千里中央公園も身近に
乗り換えなしで「梅田」まで１９分、「淀屋橋」まで２２分の快適ダイレクトアクセス- 所在地
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大阪府豊中市新千里東町３丁目1311番（地番）（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
- 総戸数
- 181戸（販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に 店舗10戸）
- 入居時期
- 2021年3月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上13階
販売概要（第1期5次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2020年6月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
3900万円台～7500万円台（100万円単位）
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| 予定最多販売価格帯 |
4900万円台（100万円単位）
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| 間取り |
3LDK～4LDK
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| 専有面積 |
66.03㎡～100.00㎡
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| バルコニー面積 |
9.10㎡～36.69㎡
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
8戸
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| 販売価格 |
4038万円（1戸）～6588万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
4000万円台（1戸）・4100万円台（1戸）・4400万円台（1戸）・4600万円台（1戸）・4700万円台（1戸）・4800万円台（1戸）・5800万円台（1戸）・6500万円台（1戸）
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| 間取り |
3LDK（6戸）・4LDK（2戸）
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| 専有面積 |
66.03㎡（2戸）～94.52㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
10.96㎡（1戸）～36.83㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
管理費：月額 5,800円～8,200円
全体管理費：月額 4,800円～6,800円 |
| 修繕積立金 |
修繕積立金：月額 6,700円～9,500円
全体修繕積立金：月額 3,400円～4,800円 |
| 修繕積立基金 |
引渡時一括 402,000円～570,000円
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| 管理準備金 |
引渡時一括 10,000円
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| その他費用 |
インターネット利用料／1,540円
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共通概要
| 総戸数 |
181戸（販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に 店舗10戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
7,967.86㎡
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| 建築面積 |
3,161.64㎡
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| 延床面積 |
18,292.44㎡
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| 竣工時期 |
2021年2月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2021年3月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上13階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
第H30確認建築GBRC00085号（平成31年3月12日）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 181戸 に対して 敷地内機械式 144台 敷地内平面 1台（敷地内機械式駐車場144台には非分譲住戸分8台を含む）
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| 駐輪場 |
総戸数 181戸 に対して362台
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| バイク置場 |
総戸数 181戸 に対して13台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（３）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店：大阪市中央区備後町四丁目1-3 ＜売主＞ 国土交通大臣（４）第6814号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 大阪市中央区本町１丁目８番12号オーク堺筋本町ビル6階 ＜売主＞ 国土交通大臣（１６）第68号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工コーポレーション 東京都港区芝二丁目32番1号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（１０）第3175号 （一社）不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 |
| 共通概要備考 |
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情報更新日：2020年6月1日（月）